¿Buscas un activo inmobiliario seguro, con flujo de efectivo inmediato y en una zona de alta plusvalía? Este departamento en planta baja es la pieza que le falta a tu portafolio.

Propiedad ya rentada y generando ingresos desde el primer día. Olvídate de meses de vacancia, gastos de promoción o búsqueda de inquilinos.

📊 El Negocio en Números:
Renta mensual actual: $18,000 MXN (Mantenimiento de $1,500 MXN incluido).

Retorno de Inversión (Cap Rate): 6.6% anual, un rendimiento muy atractivo y superior al promedio del mercado residencial.

Plusvalía: Ubicado en un fraccionamiento privado exclusivo con alta demanda de arrendamiento.

🏢 Atributos que Aseguran tu Inversión (Fácil de Re-rentar):
Privacidad Exclusiva: Edificio boutique de solo 6 departamentos, lo que garantiza bajo desgaste de áreas comunes y alta retención de inquilinos.

El "Efecto Planta Baja": Cuenta con jardín privado y amplia terraza, el tipo de propiedad más buscado y cotizado en el mercado de rentas.

Distribución Altamente Rentable:

2 recámaras: La principal con vestidor, baño y terraza; la secundaria con clóset y acceso al jardín.

Estancia amplia y luminosa con techos de 2.70 m de altura.

Cocina integral moderna y cuarto de lavado independiente.

Acabados de excelente calidad que minimizan los costos de mantenimiento a largo plazo.

Nota para el inversionista: Adquieres un inmueble con un historial de pago comprobado, mantenimiento al corriente y en una de las zonas con mayor desarrollo. Capitaliza tu dinero y asegura tus rentas mensuales hoy mismo.

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