Espiga Residencial es un desarrollo conformado por 34 casas, ubicado en Cumbres de Dzityá, una zona residencial al norte de Mérida que combina tranquilidad, conectividad y cercanía con una amplia variedad de servicios.
Actualmente quedan solo 2 casas disponibles, además de contar con otros modelos listos para entrega y opciones por construir.
📐 CARACTERÍSTICAS:
🏠 208 m² de construcción
📏 356 m² de terreno aprox.
↔️ 9.17 m de frente x 38 m de fondo
🛏️ 3 habitaciones
🚿 4 baños completos
🚗 Garaje hasta para 4 vehículos
🏊 Piscina con asoleadero
🌿 Amplio patio
🏢 2 niveles
✨ Construcción 2025

👨‍👩‍👧‍👦 ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA:
🏊 Piscina privada
☀️ Asoleadero
🌿 Terraza techada
📺 Family Room
🌳 Amplio patio
Una distribución diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, creando espacios cómodos y funcionales para el día a día.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
🚗 Garaje hasta para 4 vehículos
✨ Recibidor a doble altura
🛋️ Sala
🍽️ Comedor con vista al jardín
📦 Bodega debajo de las escaleras
👨‍🍳 Cocina con barra desayunadora y cocina vestida incluida
🚿 Baño completo de visitas
🌿 Terraza techada
🧺 Cuarto de lavado / bodega
🚪 Pasillo de servicio
🏊 Piscina con acabado de chukum de 5 x 4 m
☀️ Asoleadero de 2 m ideal para camastros
🌳 Amplio patio
PLANTA ALTA:
📺 Family Room / Estudio
🛏️ Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
🛏️ Recámara secundaria con baño y clóset
🛏️ Tercera recámara con baño, clóset y balcón

🛣️ ZONA RESIDENCIAL CON INFRAESTRUCTURA
🛣️ Calles pavimentadas
💡 Alumbrado público
🌧️ Pozos pluviales
🚶 Banquetas
🚦 Señalización vial

📍 VENTAJAS DE LA ZONA:
🎓 A minutos de Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista y UVM
🛒 Cercanía con Costco, supermercados y comercios
🛍️ Fácil acceso a The Harbor y plazas comerciales
🏥 Hospitales, farmacias y servicios médicos cercanos
🏋️ Gimnasios y centros deportivos
🎾 Canchas de pádel, natación, indoor cycling, pilates y barré
☕ Cafeterías, restaurantes, panaderías y múltiples servicios
🎬 Cines y opciones de entretenimiento
🚗 Diferentes accesos y excelente conectividad con el norte de Mérida
📈 Zona residencial con constante crecimiento y desarrollo inmobiliario

💳 FORMAS DE PAGO:
🏦 Créditos bancarios
💵 Recurso propio
🔐 Apartado: $10,000 MXN
📅 Vigencia: 7 días
↩️ Apartado devolutivo
💰 Enganche: 10%
🔑 Saldo contra entrega

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.