*Venta: $59,690,495.00 Precio bruto $4,508,910.00 IVA construcción $64,199,405.00 Precio Neto
* Mantenimiento: $5.10 MXN/m² de terreno + IVA (sujeto a cambios)
*Superficies • Terreno: 3,000 m² • Superficie de nave: 2,523 m² • Superficie mezzanine (oficinas): 283 m² • Área rentable total: 2,523 m² • Áreas exteriores: 478 m²
* Características Generales • Piso de concreto MR42 (42 kg/cm²) • Altura: • 12.70 m interior promedio • 12.20 m altura mínima • 3 andenes para tráiler • 3 rampas niveladoras de acceso a nave • Cortinas eléctricas (anden y rampa) • Estructura metálica premium • Fachada y cancelería de alta calidad • 12 cajones de estacionamiento • Extractor y ventilación • Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%) • Baños para personal y visitas.
* Infraestructura Técnica del Parque • Subestación eléctrica privada de 45 KVA • Instalaciones eléctricas ½ tensión • Sistema fotovoltaico 6,000 kWh • 75 paneles de 500W • 3 inversores de 15kW • Red contra incendios • Pozo de agua propio • Planta de tratamiento de agua • Captación y reúso de aguas pluviales • Vialidades de concreto hidráulico • Drop Lots: 5 • Más de 82 cajones para visitantes en el parque
* Amenidades del Parque (Nextipark)
Business Center completamente equipado: • Terraza con áreas verdes • Oficinas de administración • Aula de capacitación • Centro de negocios • Baños • Cocineta • Wifi
*Áreas comunes: • Ingreso controlado y seguridad 24/7 + CCTV • Andadores y áreas verdes • Ciclopuertos • Baños para operadores • Accesos amplios para tráiler
* Ubicación Estratégica Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del AMG.
*Accesos principales: • Periférico Norte • Carretera a Colotlán • Tesistán • Valle de los Molinos
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* Requisitos de Arrendamiento • Contratos de 3 a 5 años • A la firma: • 1 mes de depósito • 2 meses de renta anticipada • Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario).
*Ubicación México A 1.1 km del Entronque 2.9, Av. Ramón Corona km y-1 km, 45138, Zapopan, Jal. Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Tj7BiGDPb5MNEg386?g_st=com.google.maps.preview.copy
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